2002〜2012年築, 専有面積31.11㎡〜51.11㎡の平均販売価格
東京都
151.3万円/㎡
前年比+10.6%
新宿区
158.3万円/㎡
前年比+8.7%
ルネ神楽坂
東京都新宿区箪笥町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分
2007年築 / 17階建 / 130戸 / RC造
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13階 / 41.11㎡の場合
相場
7,125万円
173.3万円/㎡
4,959
6,403
7,847
9,291
AI査定結果
推定相場価格
7,125万円
173.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,403万円〜7,847万円
155.8万円/㎡〜190.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ルネ神楽坂
7,980万円（194.1万円/㎡）/ 13階 / 41.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は179.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 7,980万円 | 194.1万円 | 13階 | 41.11㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/11 | 9,990万円 | 205.0万円 | 14階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 7,980万円 | 194.1万円 | 12階 | 41.11㎡ | 1LDK+SIC | 北 |
| 2025/03/25 | 6,480万円 | 157.6万円 | 13階 | 41.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/27 | 12,850万円 | 191.3万円 | 3階 | 67.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 6,280万円 | 152.8万円 | 15階 | 41.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/28 | 8,000万円 | 164.1万円 | 14階 | 48.74㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は163.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 7,980万円 | 194.1万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/19 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 7,580万円 | 160.9万円 | 47.12㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2025/06/16 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 8,580万円 | 215.7万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/16 | ローレルコート市ケ谷 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 6,580万円 | 173.1万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/25 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,480万円 | 154.6万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/14 | アリビオーレ神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 7,380万円 | 162.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 7階 / 21階建 | 西 | 2002年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/28 | エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 7,480万円 | 170.0万円 | 44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/26 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,980万円 | 148.8万円 | 33.46㎡ | 1R | 11階 / 24階建 | 東 | 2008年 | 174戸 | RC |
| 2024/05/22 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 5,950万円 | 152.0万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2021/12/09 | ガラ・ステーション四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅1分 | 5,180万円 | 147.4万円 | 35.15㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/13 | フォルム四谷外苑東 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 7,480万円 | 160.5万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 146戸 | SRC |
| 2021/05/07 | アパガーデンズ新宿戸山公園 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 8,399万円 | 168.0万円 | 50㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 145戸 | SRC |
| 2025/06/16 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,699万円 | 158.4万円 | 42.29㎡ | 2DK+SIC | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/12 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 7,630万円 | 157.8万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 130戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
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